En venta Solar urbano edificable en primera linea en Vinarós

En venta Solar urbano edificable en primera linea en Vinarós

En venta Solar urbano edificable en primera linea en Vinarós

Carrer Cala Puntal G, Vinaroz, Bajo Maestrazgo, Castellón, Comunidad Valenciana, 12500, España

En venta

€1.100.000

  • sOLAR EN VENTA EN vINAROS VISTAS AL MAR
  • 00 Superficie neta edificable derivada deslinde Ayto
  • sOLAR EN VENTA EN vINAROS COSTA
  • sOLAR EN VENTA EN vINAROS
  • sOLAR EN VENTA EN vINAROS 2
  • sOLAR EN VENTA EN vINAROS 3

ID de la propiedad :

 RH-14604-property

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Área

2.654,67

Descripción

  • Primera linea de Playa, andando a la Playa
  • Superficie edificable neta: 2.654,67 m²
  • Edificabilidad residencial sobre rasante : 3.185,60 m² (Hasta 3 alturas) IEN (m2t/m2s) 1,2
  • Edificabilidad para uso Hotelero: 5.096,97 m² (Hasta 5 alturas) IEN (m2t/m2s) 1,92
  • Repercusión coste compra por m2t residencial 345,30€
  • Repercusión coste compra por m2t hotelero 215,81(€uros/m2t)
  • Coste Aprox. ejecución, asfaltado, encintado, de aceras, alumbrado público y conexión de servicios en los frentes del solar 72.963,3€.
  • Repercusión CUT por m2t residencial 22,90(€uros/m2t)
  • Repercusión CUT por m2t hotelero 14,32€uros/m2t)
  • TOTAL Coste repercusión urbanizado m2t residencial 368,20(€uros/m2t).
  • TOTAL Coste repercusión urbanizado m2t hotelero 230,12(€uros/m2t)
  • Precio del Solar: 1.100.000€

En venta Solar Urbano edificable en primera linea de playa situado en la costa Sur de Vinarós.

¡OPORTUNIDAD!

Este solar no esta afectado por el plan de acción territorial del litoral de la comunidad Valenciana que prohíbe construir a menos de 500 metros de la costa.

Edificabilidad

El solar tiene una superficie edificable neta de 2.654,67 m² y una edificabilidad residencial sobre rasante de 3.185,60 m² . Con la aprobación de un estudio de detalle se podría aumentar esta edificabilidad hasta 5.096,97 m² para uso Hotelero (5 Alturas)

Localización privilegiada

Se encuentra bien situado en Primera linea de playa en la costa Sur de Vinarós pero a 6 minutos del centro de la ciudad y a escasos 5 minutos de todos los servicios importantes como Hospitales, colegios, institutos, Supermercados, centros comerciales, zonas deportivas y las salidas a la n-340 y la Ap-7.

Bien situado a 40 minutos del aeropuerto Costa Azahar y a 90 minutos del aeropuerto de Manises(Valencia).

Vinarós

Vinarós o vinaroz es una ciudad situada a 80 km al norte de la ciudad de Castellón, es la última ciudad de la comunidad Valenciana colindante con Cataluña.

Comarca:BAIX MAESTRAT
Extensión (km2):95.00
Núcleos de población:Vinaròs
Límites:Vinaròs en la comarca del Baix Maestrat en el extremo norte de la Comunidad Valenciana.
Tocando las comarcas de Els ports Puertos y L’Alt Maestrat, por el oeste y con la comarca catalana del Montsià. El término municipal limita al sur con Benicarló, al norte con Alcanar y Ulldecona, municipios de la provincia de Tarragona, y por el interior con Sant Jordi y Càlig.
Distancia a la capital de provincia:79.00 (km)
Infraestructuras de comunicación:L’autopista (AP-7), la carretera nacional (CN-340) i la línia de ferrocarril amb parada a Vinaròs, comuniquen la ciutat amb Castelló (79 km), València (150 km) i Barcelona (210 km). La CN-232, permet la comunicació amb Aragó i el nord d’Espanya.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Núm. de mujeres:12335
Núm. de hombres:12112
Cifra de población:28273
Núm. de hogares:12112
Densidad de población:297.00 (Habitantes/Km2)

DATOS COMERCIO MINORISTA

ALIMENTACIÓN
Comercio Tradicional118m2
Supermercados14m2
NO ALIMENTACIÓN
Vestido y Calzado127m2
Hogar124m2
Resto no alimentación187m2
COMERCIO MIXTO Y OTROS
Grandes almacenesm2
Hipermercados2m2
Almacenes popularesm2
Otro comercio mixto19m2
CENTROS COMERCIALES
Centros Comerciales2m2
INDICADOR DE DOTACIÓN COMERCIAL:
49.00 (nº establecimientos /1000 habitantes)

OTROS DATOS COMERCIALES

Núm. de IAE:2221
Núm. de IAE comerciales:839
Núm. de mercados:1
Mercado municipal:Mercat de Sant Agustí
Núm. mercados no sedentarios:1
Mercados no sedentarios:Mercat del dijous
Dotacion de aparcamientos:
Superficie peatonal:m2

Vinaròs ofrece las posibilidades de disfrutar de la tranquilidad a orillas del mediterráneo en una zona rica en gastronomía y cultura.

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